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臨滄房屋承載力檢測辦理中心
臨滄房屋承載力檢測辦理中心2)建筑圖及結構圖的復核房屋鑒定的現(xiàn)場采用電子全站儀、手持式激光測距儀、鋼直尺、卷尺、樓板測厚儀、鋼筋探測儀和游標卡尺對墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及房屋的軸線尺寸、結構高度、構件截面尺寸、連接構造等結構概況進行現(xiàn)場復核。3)房屋傾斜和不均勻沉降檢測使用電子全站儀對房屋進行傾斜測量,檢測房屋整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求。
房屋承載力檢測凱華技術咨詢服務部工程技術有限責任公司是*從事鋼結構檢測、房屋檢測、廠房檢測、橋梁檢測、廣告牌檢測、設施檢測的第三方檢測機構。本平臺擁有檢驗檢測機構資質認定,以經驗豐富的*團隊,高端的檢測設備和前沿的核心技術,為政府機構、設計、施工單位提供科學的決策依據(jù)、技術咨詢和解決方案。
1、建筑結構設計與建筑抗震鑒定建筑結構設計是指新建建筑根據(jù)其使用功能,在滿足安全、適用、耐久、經濟和施工可行的要求下,按照有關設計標準的規(guī)定,對建筑結構進行體布置、技術經濟分析、計算、構造和制圖工作,并尋求優(yōu)化的過程。這是一個從無到有的過程,在經濟和施工允許的條件下,可適當提高結構的安全儲備。建筑抗震鑒定是指根據(jù)既有建筑的現(xiàn)狀,對其安全性、適用性和耐久性進行評價,對其抗震能力做出評定。換言之,其結構已經存在,施工已經完成,鑒定過程中不需要再考慮其建造的經濟和施工限制。房屋安全鑒定根據(jù)建筑結構設計和建筑抗震鑒定的任務和要求的不同,其主要區(qū)別主要體現(xiàn)在材料、荷載、施工質量等相關信息和參數(shù)上。2、平面模型的建立及相關參數(shù)的輸入平面模型的建立:根據(jù)前文所述,建筑結構設計是一個創(chuàng)造的過程,可以根據(jù)建筑設計和結構受力情況的需要,適當調整構件的位置和構件截面尺寸。而建筑抗震鑒定則是對既有建筑進行的復核驗算,其平面布置必須嚴格按照結構的現(xiàn)有狀況進行輸入,包括其墻體、梁、樓板、門窗洞口、構造柱、圈梁及樓層高度等相關內容。材料強度的輸入:結構設計計算時,磚和砂漿的強度等級根據(jù)其受力狀況和經濟要求確定其強度等級,這是對后期施工中所需材料的要求。惠州房屋安全鑒定在施工完成后,其實際材料強度可能與設計要求存在一定的差異。因此在抗震鑒定中,如果將材料的實測強度換算至規(guī)范所列的材料強度后,再進行計算,可能會造成不必要的浪費或人為降低了結構的安全儲備。結構荷載輸入:結構設計計算時,設計人員往往根據(jù)建筑設計裝修等要求,根據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》的相關規(guī)定算出結構的荷載,輸入軟件之后進行計算。結構在使用時,往往經歷過重新裝修,其實際荷載往往與原設計狀況不符。因此,抗震鑒定時,應根據(jù)既有建筑的實際受荷情況,確定其荷載輸入。此外,PKPM在進行砌體結構抗震及其它參數(shù)輸入時,其“墻體材料的自重”默認值為22kN/m3。這是一個含墻飾面重的240墻的測算值,在部分工程中與實際計算有一定差別,尤其對于非240模數(shù)的墻體。抗震鑒定時,建議該值按照實際測算值輸入。
房屋的質量檢測鑒定房屋的質量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評定房屋的質量。目前我國還沒有《房屋質量鑒定標準》,現(xiàn)在對房屋進行質量鑒定,只能依據(jù)《建筑工程質量檢驗標準》和有關的建筑設計標準,但這些標準主要用于房屋建造的施工階段,對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時就不適用了。房屋尚可使用年限的房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素,經過調研、分析和計算,評定出房屋還可以使用的年限,目前還沒有鑒定標準。
我們業(yè)務范圍:房屋安全檢測、房屋質量鑒定、災后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結構檢測、建筑工程質量檢測、基礎下沉檢測、學校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、樓房加裝電梯檢測、加層夾層檢測、古建筑文物檢測、加固施工、加固設計
房屋承載力檢測辦理中心鑒定技術依據(jù)及相關的法律、法規(guī):(1)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB)(2)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GBJ144-2008)(3)《建筑抗震鑒定(4)《房屋完損等級評定標準》(城住字[84]第678號(6)《城市危險房屋管理規(guī)定》(建設部令[2004]第129號)(7)《市房屋安全管理規(guī)定》(市人民政府令第30號)(8)《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》(GB)(9)《混凝土結構設計規(guī)范》(GB)(10)《砌體結構設計規(guī)范》(GB(11)《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB)(12)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB)(13)《建筑地震破壞等級劃分標準》(1990)建抗字第377號(14)《建筑工程抗震設防分類標準》(GB)(15)《建筑結構荷載規(guī)范》(GB,2006年版)(16)《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ/T8-2007)(17)《建筑結構檢測技術標準》(GB/)(18)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS03:2007)
工業(yè)廠房和民間可靠性鑒定1、房屋在改變我們使用不同用途、荷載、改變房屋建筑結構分析以及企業(yè)房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。鑒定2.建筑物的,結構的性,構件的耐久性和使用性鄰近房屋的兩個施工評價包括地鐵、、房產、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及等施工企業(yè)周邊的房屋技術鑒定,施工前對周邊房屋的現(xiàn)狀問題進行研究證據(jù)保全及性方面進行不同等級評定;施工后對房屋的受損程度及受損原因分析進行綜合評定,并為社會造成的損壞提出一個合理的加固以及修繕建議。三間房屋受損后的結構評估結構雨,雪,風,雷電等自然災害和火災,化學腐蝕及車禍等災難發(fā)生時通過對建筑結構造成的損害,按照我們*初的設計要求,現(xiàn)行的和住房的影響(虧損)性,可用性和損傷的程度進行評估和給出合理和有效的修復,建議加固。⒊圍護承重部分子單元性評級各層填充墻體未見明顯裂縫,門窗等工作狀態(tài)正常,外墻與屋面未見明顯滲漏,圍護結構工作狀態(tài)未見異常。
房屋鑒定檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定,此類
房屋使用性安全鑒定檢測此類型大部分現(xiàn)場都是已裝修、整改、加固完畢的房屋,對其進行詳細的查勘往往具有局限性,故該類型檢測內容應以復核圖紙為重點,對于房屋整體功能有無變化、截面尺寸是否和圖紙一致,以及是否存在影響其房屋正常使用的現(xiàn)象等都是鑒定檢測人員需要考慮的。對于結構檢測,一般以構件隨機抽取的方式考慮并且以無損檢測為主,重點分析房屋的結構體系和使用狀態(tài)是否符合要求。
初始調查:收集調查和分析房屋原始資料,并進行現(xiàn)場勘查,檢測驗算:對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測,必要時采用儀器測試和結構驗算,鑒定評級:房屋安全鑒定公司的技術人員對調查、勘查、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面的分析,綜合評定,確定其危險等級,處理建議:對被鑒定的房屋,應提出原則性的處理建議,出具報告:按照規(guī)范,出具符合危險鑒定標準的房屋安全鑒定報告。
房屋出現(xiàn)質量問題的時候,對房屋做一個檢測鑒定是很有必要的。若不滿足要求,截取適當部分的石材進行彎曲試驗;(3)鋁合金型材的檢查、檢測應包括規(guī)格、厚度、韋氏硬度、表面質量、涂膜厚度。采用游標卡尺、超聲波測厚儀和涂層厚度測量儀分別檢測立柱、橫梁的規(guī)格尺寸、厚度及涂膜膜厚,采用韋氏硬度儀檢測其硬度。若尺寸有偏差或硬度不滿足規(guī)范要求,截取適當部位的鋁合金型材,按相關規(guī)范進行材料的性能試驗;(4)配件及連接件的檢查應包括外觀質量、使用功能。石材幕墻結構構造檢測(1)石材幕墻的整體及局部變形檢測:采用全站儀、直尺等儀器檢測幕墻豎縫及墻面垂直度、幕墻平面度、豎縫直線度、橫縫直線度、拼縫寬度;(2)石材幕墻的構造節(jié)點檢查,包括預埋件或后植錨栓與轉接件的連接節(jié)點、連接件與承力構件的連接節(jié)點、骨架體系的連接節(jié)點、4玻璃面板與龍骨的連接節(jié)點、變形縫及墻面轉角處連接節(jié)點、防雷節(jié)點、防火節(jié)點等;3)根據(jù)現(xiàn)場調查和檢測進行石材幕墻結構承載力驗算。