玉溪危房評級檢測服務公司但構(gòu)件間節(jié)點構(gòu)造、連接方式不當；屋架間設置有豎向支撐。未設置水平支撐，排架柱柱頂處均未預埋鋼板，鋼桁架與排架柱僅通過預留鋼筋焊接，連接方式不符合規(guī)范要求，5、現(xiàn)場抽取部分混凝土構(gòu)件，鑿除構(gòu)件表面粉刷層進行檢查，混凝土表面觀感良好。無蜂窩、孔洞、露筋等明顯外觀缺陷；，6、所檢柱、梁箍筋加密區(qū)長度及箍筋分布基本符合規(guī)范要求；，7、經(jīng)現(xiàn)場勘查。本工程未發(fā)現(xiàn)柱、梁、板構(gòu)件存在明顯變形及裂縫；，檢測鑒定機構(gòu)要尋求以市場需求為導向。輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)狀檢測的內(nèi)容主要包括構(gòu)件的幾何尺寸、構(gòu)造、連接、偏差與變形、缺陷與損傷等構(gòu)件幾何尺寸包括構(gòu)件軸線（或中心線）尺寸；主要零部件規(guī)格尺寸；零部件布置尺寸；柔性構(gòu)件轉(zhuǎn)彎處的小轉(zhuǎn)彎半徑。

危房評級檢測凱華技術咨詢服務部工程技術有限責任公司具備在各省市開展房屋檢測鑒定的業(yè)務能力，不間斷擁有CMA、CNAS(即檢測檢驗資質(zhì)認定證書、建設工程檢測機構(gòu)資質(zhì)證書及認可的實驗室認可證書)房屋檢測鑒定資質(zhì)。下設建筑結(jié)構(gòu)檢測室、地基基礎檢測室、鋼結(jié)構(gòu)檢測室、鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)性鑒定、危房鑒定等。

房屋的質(zhì)量檢測鑒定房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評定房屋的質(zhì)量。目前我國還沒有《房屋質(zhì)量鑒定標準》，現(xiàn)在對房屋進行質(zhì)量鑒定，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗標準》和有關的建筑設計標準，但這些標準主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時就不適用了。房屋尚可使用年限的房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過調(diào)研、分析和計算，評定出房屋還可以使用的年限，目前還沒有鑒定標準。

廣告牌的計算與分析；1、將廣告牌損傷狀況歸類整理，結(jié)合廣告牌的承重及使用狀況，分析各類損傷成因及對廠房的影響程度，對存在較大安全隱患部位和危險點進行特別分析。2、根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果及既有圖紙資料，建立合適模型，對廣告牌在正常使用條件下的承載力進行驗算。3、根據(jù)現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)及計算結(jié)果，對廣告牌在正常使用條件下的安全性進行分析。4、根據(jù)以上結(jié)果，綜合評估廣告牌在正常使用條件下的整體安全狀況，給出評估結(jié)論，對廣告牌的現(xiàn)有損傷提出處理措施與建議。

隨著建筑工程技術不斷革新，房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生了重大變化，原有的房屋安全鑒定標準已經(jīng)無法適應實際需要。為此，*出臺了房屋安全鑒定新標準。新標準對多層和高層房屋安全鑒定方法進行了區(qū)分，更加符合現(xiàn)代化建設。另外，近年來，我國地下工程施工現(xiàn)象日益增多，地下工程施工難免會對鄰近建筑產(chǎn)生影響。為此，新標準增加了“房屋處于相鄰地下工程施工影響”的環(huán)境條件，避免了因城市建設給群眾的生命財產(chǎn)造成損失。新標準把地基作為房屋危險性鑒定的重要條件。房屋地基出現(xiàn)沉降、變形、滑移等危險信號時，可直接將房屋判定為危房。該規(guī)定可以極大地方便群眾，*限度地保護群眾的合法權益不受損失。市房屋安全鑒定和白蟻防治所負責人表示，市民如果發(fā)現(xiàn)自己家的房屋地基出現(xiàn)問題，應當及時申請

危房評級檢測服務公司鑒定技術依據(jù)及相關的法律、法規(guī)：（1）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）（2）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GBJ144-2008）（3）《建筑抗震鑒定標準》（GB）（4）《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）（5）《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99，2004年版）（6）《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設部令[2004]第129號）（7）《市房屋安全管理規(guī)定》（市人民政府令第30號）（8）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》（GB）（9）《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB）（10）《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB）（11）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB）（12）《建筑抗震設計規(guī)范》（G（13）《建筑地震破壞等級劃分標準》（1990）建抗字第377號（14）《建筑工程抗震設防分類標準》（GB）（15）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB，2006年版）（16）《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T8-2007）（17）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術標準》（GB/）（18）《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（CECS03：2007）

檢測內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項目有：a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。檢測過程：1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。5、必要時應根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。6、分析房屋損壞原因。7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送深圳市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

房屋是人們生活居住、工作學、醫(yī)療救治和文體活動等重要場所，承載著保障人民生命財產(chǎn)安全的重任。房屋建筑的“健康”狀況直接關系到人們的居住、生活、工作的安全，是事關民生的大事。想搞清楚房屋建筑的“健康”狀況，就需要對建筑物進行“健康體檢”。

廠房承重檢測鑒定：1）抗傾覆計算（主動土壓力+移動荷載*振動系數(shù)）2）抗滑動計算（同上）3）墻身水平截面強度驗算4）墻身垂直截面變位計算（截面應力校核1、根據(jù)具體情況，通過技術和經(jīng)濟比較，確定墻址位置；2、測繪墻址處的縱向地面線，核對路基橫斷

建筑房屋檢測評估服務：一、已建房屋工程質(zhì)量檢測與評估由于設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類檢測評估一般是出于辦理竣工驗手續(xù)或房屋產(chǎn)權證的目的。圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。二、既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測與評估，通過現(xiàn)場復核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。三、停建工程復工和續(xù)建檢測與評估工程停建后重新啟動進行復工和續(xù)建時，需對建結(jié)構(gòu)進行檢測評估。對已建工程質(zhì)量及其對整體結(jié)構(gòu)安全性的影響進行評估，提出必要的處理措施建議。

在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢？1、在房屋建筑上設置物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設置。2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。4、原有房屋改為公共場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。5、因發(fā)生自然災害或者、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

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